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摘要： 珠海买房，本地户籍无房无贷，选哪里比较好？珠海买房，本地户籍无房无贷，选哪里比较好？谢邀。本地户籍，那您可能对珠海就很了解了，但是在这里我们还是有必要再啰嗦几句，从城市规划、从发展...

1. 珠海买房，本地户籍无房无贷，选哪里比较好？

珠海买房，本地户籍无房无贷，选哪里比较好？

谢邀。本地户籍，那您可能对珠海就很了解了，但是在这里我们还是有必要再啰嗦几句，从城市规划、从发展潜力。

众所周知，这些年整个珠海发展最具潜力的就是横琴。当然，整个珠海横琴的房价也是最高的。然而对于首套房自住来说，并不建议先买横琴，因为实话整个区域的生活配套还需要几年才能完善起来。另外，我们就是说包括横琴在内的一体化区域——保十琴，十字门片区还是很不错的，华发、时代的项目卖的也都很好，另外，佳兆业的二期项目也快要开盘了。

说生活配套，没有比市区更丰富更完善的区域了，但因为楼价较高，所以一般首套置业者很难消化得了这里的价格。相对来说，唐家倒有几个项目价格是比较低的，可以考虑（高新建投项目及南软项目等）。

再就是西区了。航空新城，这几年珠海的另一个发展极点，各个高端的配套预计在未来两到三年内投入使用，是目前整个西区的价值高地。目前，航空新城房价已经突破3万/平，以此为圆心，周边逐渐下行。

斗门湖心路和白蕉新城几个项目也卖的很好，斗门今年去货量惊人，除了政策原因，相对低廉的房价吸引了更多置业者前来。

大致介绍完之后，来看具体情况。首套房首付3成，甚至有新项目可以做1成首付。这个是前提条件。

那么我们就来看区域。这个是由您的预算决定的，因为您没有提及到预算，所以我们就按照大概的预算分档给您建议。

根据珠海中原的数据，2019年上半年全市均价21796.59元/平，同比上涨了6.44%。其中，新香洲3.76万/平，老香洲3.6万/平，吉大4.1万/平，前山3.4万/平，拱北3.83万/平，南湾3.02万/平，唐家2.77万/平，横琴新区4.53万/平，金湾1.76万/平，斗门1.35万/平。

也就是说，如果您的预算在200万以下，您在市区能够买到的就只有小面积单位了，要么就直接奔西区，还可以买到比较大的。如果预算300或者更高，那您就可以考虑市区，目前还是有几个项目可以挑一下。

当然，目前二手市场去淘一下也是可以找到很笋的房源，建议多种途径找找，多打听。

信息量比较少所以能回答的只有这么多，最后，祝您早日买到***好房！